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之青岛利得华实业有限公司资产

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一、青岛利得华实业有限公资产主要内容

青岛利得华实业有限公司债权项目本金3982.39万元及相应利息，抵押和保证贷款，抵押物为青岛市市南区宁夏路的房产1300余平方米，另外邱永久提供保证担保。

二、债权基本情况

2015年8月31日我公司从中国农业银行股份有限公司青岛市分行收购的青岛利得华实业有限公司债权本金3982.39万元及利息173.41万元，抵押和保证贷款。

三、债务人基本情况

债务人青岛利得华实业有限公司（以下简称“利得华”）成立于2007年8月10日，企业注册地址：青岛市市北区辽宁路228号2011户，2012年9月24日农行与其建立信贷关系，法人代表邱永久，公司类型为有限责任公司。主要从事水电暖设备的销售、安装及渣油贸易等，行业分类为批发业。目前公司已停止经营。

四、担保情况

（一）抵押情况

抵押人青岛昌隆伟业工贸有限公司（以下简称：昌隆伟业）以位于青岛市市南区宁夏路139-3号、139-4号的商业房产提供最高额抵押（限额4400万元），抵押物面积共计1300.13平方米。

现场及周边配图。

（二）保证人情况

保证人邱永久为黑龙江人。

五、清收进展

2014年12月30日，农行提起诉讼，青岛中院以（2015）青金商初字第36-1号裁定书对抵押物及借款人名下土地实施了保全查封，目前案件仍在执行程序中。

六、清收亮点

青岛利得华实业有限公司债权有大量资产抵押，抵押资产位置较好，且已办理了抵押登记，已经法院诉讼确权，债权及抵押权均合法有效，债权变现前景较好。