滨州全市农商银行抵债资产推介（23.12.27）

受委托，我公司对滨州全市农商银行抵债资产进行招商推介，资产以土地、房产为主，地理位置优越，投资回报率高，欢迎各企业家、投资者致电了解资产详情，联系方式：张经理 17853122887。

一、项目名称：潍坊滨海经济技术开发区厂房、土地一宗

资产类型：厂房、土地

资产所在地：潍坊滨海经济技术开发区香江西街02603号

抵债资产概况：

该宗地北邻潍坊飞龙功能碳酸钙科技有限公司，南邻309省道，西邻海旺路，东邻潍坊龙腾特质纸科技有限公司，宗地面积72641平方米，使用期限：国有建设用地使用权2010年12月8日起2060年12月7日止，规划用途为工业用地。建筑物为有产权的工业用房和库房7幢，1号楼为1-3层工业用房，2、3、4、5、6、7号为1层，用途为库房。建筑总面积39046.79平方米。

价值描述：

1、该资产位于滨海经济开发区核心位置，紧邻309省道交通便利、道路平坦四通八达。

2、厂区规划合理，大型车辆进出畅通无阻，厂区内环境优越，房产建造质量较好。

3、厂区手续齐全，土地证、房产证保存完善，厂区经营合规，各类手续齐全。

4、厂区内水、电设备齐全，基础设施完好。

5、该厂区资产增值空间大，是自用或投资的优质资产。

免责条款：

1.招商信息仅为资产部分信息，仅供参考，最终以资产实际状况为准。意向受让方需对资产进行尽职调查，详细了解资产信息，并接受该资产及相关交易活动的全部潜在风险。

2.参考价格并非最终交易价格。

特别说明：该宗资产已过户至滨州农村商业银行股份有限公司名下，证件齐全。

二、项目名称：惠民县胡集镇曲艺佳苑小区住宅

资产类型：住宅

资产所在地：滨州市惠民县胡集镇曲艺佳苑小区

抵债资产概况：

该处资产位于滨州市惠民县220国道以北新武大道以西胡集镇曲艺佳苑小区，共计2套住宅，6号楼2单元202室与3号楼2单元202室。6-2-202号房产建筑面积141.31平方米，3-2-202号房产建筑面积95.41平方米，该处房产紧邻220国道，交通方便，居住环境优雅，适合居住、投资。

价值描述：惠民县优质住宅，周围交通便捷，人流量大。

免责条款：

1.招商信息仅为抵债资产部分信息，仅供参考，最终以抵债资产实际状况为准。意向受让方需对资产进行尽职调查，详细了解资产信息，并接受该资产及相关交易活动的全部潜在风险。

2.参考价格并非最终交易价格。

特别说明：（对抵债资产存在的瑕疵、注意事项和特殊要求均可在此体现，如资产是否被占用、手续不完善、对受让方资质要求、主体要求和保证金设置要求等）。

三、项目名称：惠民县魏集镇阳光佳苑住宅及商铺

资产类型：住宅、商铺

资产所在地：滨州市惠民县魏集镇阳光佳苑小区

抵债资产概况：

该处资产位于滨州市惠民县魏集镇魏府路以东，其中阳光佳苑住房3套，紧邻镇政府，交通方便，居住环境优雅；阳光佳苑商铺17套，位置优越，交通便利，紧邻景区，人流量较大，适合投资经营。

价值描述：惠民县优质住宅，景区附近商铺，周围交通便捷，人流量大。

免责条款：

1.招商信息仅为抵债资产部分信息，仅供参考，最终以抵债资产实际状况为准。意向受让方需对资产进行尽职调查，详细了解资产信息，并接受该资产及相关交易活动的全部潜在风险。

2.参考价格并非最终交易价格。

特别说明：（对抵债资产存在的瑕疵、注意事项和特殊要求均可在此体现，如资产是否被占用、手续不完善、对受让方资质要求、主体要求和保证金设置要求等）。

四、项目名称：无棣县金羚华城小区C-06号楼1-102室房产

资产类型：住宅

资产所在地：滨州市无棣县金羚华城小区C-06号楼1-102室

抵债资产概况：

该处资产位于滨州市无棣县金羚华城小区C-06号楼1-102室，房产为一楼，带小院。主房面积为125.80平方米，附房面积为19.79平方米，带一车位。目前该处资产闲置，可随时办理过户，学区房，适合居住、投资。

价值描述：无棣县城高档住宅小区，学区房，周围交通便捷，人流量大。

免责条款：

1.招商信息仅为抵债资产部分信息，仅供参考，最终以抵债资产实际状况为准。意向受让方需对资产进行尽职调查，详细了解资产信息，并接受该资产及相关交易活动的全部潜在风险。

2.参考价格并非最终交易价格。

特别说明：（对抵债资产存在的瑕疵、注意事项和特殊要求均可在此体现，如资产是否被占用、手续不完善、对受让方资质要求、主体要求和保证金设置要求等）。

五、项目名称：滨州农村商业银行清河苑小区沿街住宅抵债资产

资产类型：沿街住宅

资产所在地：惠民县清河镇人民政府以东以南、刘清路以东

抵债资产概况：

位于惠民县清河镇人民政府以东以南、刘清路以东，清河苑小区西门北侧沿街101号、102号、103号、104号、106号住宅，房屋结构均为1-2层，其中101、102号、103号、104号面积均为195.54㎡，106号面积290.69㎡，闲置状态。

价值描述：地理位置优越，周边人流量大，商业氛围浓厚，适合投资经营。

免责条款：

1.招商信息仅为抵债资产部分信息，仅供参考，最终以抵债资产实际状况为准。意向受让方需对资产进行尽职调查，详细了解资产信息，并接受该资产及相关交易活动的全部潜在风险。

2.参考价格并非最终交易价格。

六、项目名称：巨拓学苑北商铺（已网签）

资产类型：房产

资产所在地：惠民县姜楼镇学苑小区北侧

抵债资产概况：

房产位于惠民县姜楼镇学苑小区北侧，共7处，铺号分别为101（2层共计159.76平方米）、104（2层共计164.6平方米）、106（2层共计164.4平方米）、107（2层共计164.6平方米）、109（3层共计331.62平方米）、110（3层共计353.53平方米）、111（3层共计322.08平方米）。

免责条款：

1.招商信息仅为抵债资产部分信息，仅供参考，最终以抵债资产实际状况为准。意向受让方需对资产进行尽职调查，详细了解资产信息，并接受该资产及相关交易活动的全部潜在风险。

2.参考价格并非最终交易价格。

特别说明：（对抵债资产存在的瑕疵、注意事项和特殊要求均可在此体现，如资产是否被占用、手续不完善、对受让方资质要求、主体要求和保证金设置要求等）。

七、项目名称：无棣星悦家纺科技有限公司国有土地及地上附属物

资产类型：房产、土地

资产所在地：无棣县工业园开发二路以东、星湖二路以北

抵债资产概况：

资产位于无棣县工业园开发二路以东、星湖二路以北有国有土地59.06亩，国有土地使用权证书号：棣国用（2013）13191号。地上附属无证房产面积11193平方米。该国有土地已在无棣县不动产登记中心办理了抵押登记，不动产登记证明编号为鲁（2017）无棣县不动产证明第0010094号。

资产亮点;适于多企业生产经营，交通便利。

免责条款：

1.招商信息仅为抵债资产部分信息，仅供参考，最终以抵债资产实际状况为准。意向受让方需对资产进行尽职调查，详细了解资产信息，并接受该资产及相关交易活动的全部潜在风险。

2.参考价格并非最终交易价格。

特别说明：（对抵债资产存在的瑕疵、注意事项和特殊要求均可在此体现，如资产是否被占用、手续不完善、对受让方资质要求、主体要求和保证金设置要求等）。

八、项目名称：古城源著沿街商铺71套

资产类型：房产

资产所在地：惠民县城东护城河以东、国家粮食储备库以南（古城源著小区）沿街

抵债资产概况：

（1）惠民县城东护城河以东、国家粮食储备库以南（古城源著小区）沿街商铺37户（B7幢101-112、B8幢101-109、B9幢101-109、C17幢101-106、A7幢111），面积1716.27㎡。

（2）惠民县城东护城河以东、国家粮食储备库以南（古城源著小区）沿街商铺34户（A8101-111、A9101-112、B2101-110、A7107），面积2043.92㎡。

免责条款：

1.招商信息仅为抵债资产部分信息，仅供参考，最终以抵债资产实际状况为准。意向受让方需对资产进行尽职调查，详细了解资产信息，并接受该资产及相关交易活动的全部潜在风险。

2.参考价格并非最终交易价格。

特别说明：（对抵债资产存在的瑕疵、注意事项和特殊要求均可在此体现，如资产是否被占用、手续不完善、对受让方资质要求、主体要求和保证金设置要求等）。

九、项目名称：御龙国际沿街商铺43套

资产类型：房产

资产所在地：惠民县城东护城河以东、东关大街以北（御龙国际）沿街

抵债资产概况：

（1）位于惠民县城东护城河以东、东关大街以北（御龙国际）沿街商铺7户（A区101铺83.91㎡、A区102铺97.72㎡、A区105铺61.89㎡、1﹟南107铺196.24㎡、1﹟南108铺196.24㎡、1﹟南109铺196.24㎡、1﹟南110铺196.24㎡）已建成，面积1028.48㎡。

（2）位于惠民县城东护城河以东、东关大街以北（御龙国际）沿街商铺4户（C区102铺96.6㎡、103铺96.6㎡、104铺96.6㎡、105铺96.6㎡）已建成，面积386.4㎡。

（3）位于惠民县城东护城河以东、东关大街以北（御龙国际）沿街商铺13套（A座主体A-102铺139.6㎡、A-101铺125.54㎡，B区108铺161.15㎡、B区107铺138.4㎡,B座主体B-101铺113.55㎡、B-102铺118.18㎡,B区106铺180.77㎡、104铺97.23㎡、103铺97.23㎡、102铺96.4㎡，C区101铺124.33㎡，D座主体D-102铺108㎡、D-101铺99.65㎡）已建成，面积1600.03㎡。

（4）位于惠民县城东护城河以东、东关大街以北（御龙国际）沿街商铺9户（E栋103铺282.33㎡、E栋104铺282.33㎡、E栋106铺253.15㎡、C座南101铺169.07㎡、C座南105铺223.98㎡、C座101铺99.69㎡、C座102铺108.55㎡、C座北111铺106.78㎡、C座北112铺195.24㎡）已建成，面积1721.12㎡。

（5）位于惠民县孙武镇御龙国际沿街商铺10户（孙武镇中学北门西），建筑面积2410.94㎡。

免责条款：

1.招商信息仅为抵债资产部分信息，仅供参考，最终以抵债资产实际状况为准。意向受让方需对资产进行尽职调查，详细了解资产信息，并接受该资产及相关交易活动的全部潜在风险。

2.参考价格并非最终交易价格。

特别说明：（对抵债资产存在的瑕疵、注意事项和特殊要求均可在此体现，如资产是否被占用、手续不完善、对受让方资质要求、主体要求和保证金设置要求等）。

十、项目名称：山东恩贝科技有限公司土地

该资产为恩贝集团有限公司名下土地，位于邹平好生街道办事处驻地。该土地使用权面积59513.00平方米，用途为工业用地，权属性质为出让国有建设用地，土地证编号为邹国用（2013）第050102号，取得时间2013年3月8日，土地终止日期为2056年6月27日。剩余使用年限为34.69年。该土地东至老邹周路，南至白云六路，西至蒙二村耕地，北至蒙二村耕地。

十一、山东鲁牛食品有限公司房地产

该资产位于邹平县孙镇开发区庆淄路西侧，该区域规划整齐,周围道路四通八达，交通十分便利。土地证号：邹国用（2006）年第110140号，房产证号滨州市房权证邹平县第013692、013774、013775、001660、001659、001658号，土地面积101.81亩，房产22316.95平方米。该处资产包含整栋办公楼以及多处高标准车间及仓库与宿舍楼，水电配置齐全。

十二、山东民生药用包装有限公司房地产

该抵债资产位于邹平县好生镇宗家村，土地证号：邹国用（2011）第050124号，房产证号：滨市房权证邹平县字第009096号，房产面积5520.18平方米，土地20亩，使用年限截至2061年6月20日，房产为办公楼、厂房。

十三、山东平安消防安全器材有限公司房地产

该抵债资产位于邹平经济开发区月河六路西侧，房产21554.39平方米，土地97.32亩，土地证号：鲁（2016）邹平县不动产权第0000373号至0000376号，土地为工业用地，使用年限至2060年6月7日，该处资产交通便捷度高，外部道路、给水、排水、电力、通信、燃气、供热等基础设施完备。

十四、邹平县天河泉山泉水有限公司房地产

该房产位于淄博市张店区联通路131甲1，黄金国际北门。该建筑总层数17层，房产所在层数1-2层，建筑面积304.12平方米，套内建筑面积289.7平方米，钢混结构，建成日期2011年。所在地号为99-10-327-4，土地使用权取得方式为国有出让用地，登记日期2015年6月9日，到期日为2044年11月11日，该土地规划实际用途为商业服务，权证号为淄博市房权证张店区字第01-1302078号。

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