光彩银星拍卖法拍信息

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1、威海市成业家园5号306室

权证：鲁2020威海市不动产证明第0052811号，建筑面积83.57平方米。起拍价：530000元，保证金106000元。

特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地自行看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决。

2、文登区南山郡山语绿城居民小区御景苑小区15号楼1单元701室及阁楼储藏室

毛坯，无人居住。成套房屋建筑面积170.98平方米，顶96.03平方米+阁楼63.02平，储藏室11.93平。起拍价：330000元，保证金66000元。

特别提醒：按主管部门规定承担税费，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费。照片仅作参考，具体以实际状况为准，详情请自行看样。现状拍卖。

3、荣成市凤凰小区470号楼609室房产

房屋总层数6层，所在层次6层。已取得荣房权证石岛字第2014007874号《房屋所有权证》，建筑面积54.56平方米。荣国用（2014）第535978号《国有土地使用证》，土地使用权面积13.18平方米，使用权类型为出让，地类（用途）为住宅。起拍价：12万元，保证金：2.4万元。

特别提醒：（一）标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。本院对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。房屋的用途要符合规划设计。（二）关于户口和学区问题，请自行向当地的公安和教育部门等相关单位了解，户口迁入迁出等请自行向当地的公安机关等相关单位了解，不在本院执行范围内。（三）若存在无证建筑被相关部门限制过户的，需按相关部门要求整改后办理的，由买受人自行处理并承担相应费用。无证建筑交付后存在的拆改风险，也由买受人承担。