光彩银星拍卖法拍信息

联系电话：18660805068杨经理

1、青岛市市北区小港二路81号5号楼3205户房产

房产证号：鲁（2018）青岛市不动产权第0090078号。建筑总面积235.96平方米。起拍价：3783056.66元，保证金：378305元。

税费负担：办理过程中所涉及的买卖双方过户所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于可能产生的所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）均依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担，有可能存在的物业费、水、电等欠费按照法律规定负担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。

2、青岛市李沧区文昌路317号A-5号楼3单元02 户全幢房产

房产证号：市201360658，建筑总面积215.46平方米。起拍价：3826200元，保证金：382620元。

特别提示：标的物以实物现状为准，未经专业机构鉴定，法院不承担拍品成分的确定及拍卖标的瑕疵保证责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

3、青岛市崂山区李山东路22号5号楼1303户房产

房屋产权证市201042097，建筑总面积169.44平方米。起拍价：4213893.6元，保证金：421389元。

注意事项：1、竞买不动产的，意向竞买人竞买前可自行向登记机关了解初始登记时间、不动产使用的年限、不动产性质及面积等；向不动产登记机构了解办理权属变更登记的流程及所需的相关材料；2、竞拍前，意向竞买人应自行向税务机关了解成交后应缴纳的税费或欠交的税费等有关事项；自行向物业、水电等有关部门了解事关拍卖标的相关费用的缴纳情况；自行向公安部门户籍管理部门了解户口落户与迁出问题；3、竞买无证房产等地上建筑物的，意向竞买人竞买前可自行向有关部门或集体土地的所有人、使用人或出租人等了解有关违法、违章以及租赁等情况；4、竞买动产的，如涉及机动车、船舶、机器设备等，意向竞买人竞买前应自行了解该动产是否存在违章、罚款或欠税等；机器设备相关的型号、组件、质量等，务必在竞拍前自行核实查看。