光彩银星拍卖法拍信息

联系电话：18660805068杨经理

1、威海市长庆街-12号-704室（含储藏室）

权证号：2009060687号，用途：住宅，建筑面积：80.36㎡。标的物以实物现状为准，本院不承担标的瑕疵保证，竞买人需实地看样，未实地看样的竞买人视为已对房产现状的认可。成交后所产生的税费按照法律规定办理；面积差额部分不退不补，不负责办理户口迁移手续。有人居住。

涉及水、电、气、物业等费用，本案不负责处理。被执行人对财产价值及拍卖有异议，应自公告之日起5日内向本院提出；相关权利人应自公告之日起5日内，以书面形式向本院主张权利；逾期，均视为放弃。

本标的物的评估价格因被执行人下落不明或拒不配合法院执行，故本案定价由大数据平台（淘宝、京东、工商银行）综合网络询价确定，不能对室内情况进行实地查看，故本标的物不能安排现场查看，竞买人请自行到现场了解情况，因司法拍卖的特殊性质，不同于市场买卖，存在一定的不确定风险（交付时被执行人应保证房屋状态不低于毛坯房的交付标准），竞买人出价即视为对室内未知瑕疵情况的认可，成交后不得再以室内瑕疵为由提出异议。

本标的物优先购买权人相关说明：无。

起拍价：744517.55元，保证金：10.0101万元。

2、威海市同德路259号502室（带储藏室）

房权证号：威房权证字第2005049644号，面积：98.53㎡，用途：住宅，总层数：6，所在层：5，结构：混合，带储藏室一个。土地证号：威环国用(2004)第045-141号。标的物以交付现状为准，法院不承担标的及证照瑕疵保证责任，买受人需实地看样，未实地看样的竞买人视为已对拍卖标的现状进行确认。实际面积以不动产登记为准，面积差额部分不退不补；不协助办理户口迁移手续，可能存在物业费、水、电等欠费由竞买人自行调查，本案不负责处理。办理产权过程中所涉及的税费按照法律规定负担；除税费外，其他一切费用，由买受人自行负担，本院不予处理。

起拍价:546989元，保证金：100201元。

3、威海市文登区金岭路93号3单元105室不动产一套

权利证书字号：2010009741，标的物面积：87.87㎡。本院不承担标的瑕疵保证，需买受人亲自实地看样，标的物面积仅供参考，实际面积以不动产为准，面积差额部分不退不补。

起拍价：59.1万元，保证金：5.91万元。