光彩银星拍卖法拍信息

联系电话：18253162722史经理

1、临沂市兰山区金泰华府10号楼2-401室房产

用途：住宅，产权证号：鲁(2018)临沂市不动产证明第0029314号，房产面积：建筑面积：140.06㎡。

房屋现状：估价对象位于临沂市兰山区金泰华府10号楼2-401室，根据司法鉴定委托书（2020）鲁1302鉴字第0150号和申请人提供的临沂不动产登记信息查询证明及现场勘查，确定估价对象位于临沂市兰山区金泰华府10号楼2-401室，所有权人为韩龙龙，房产总建筑面积为140.01平方米，（申请人提供两份证明面积不符，依据申请人确认和面积应该以房产测绘为准确认面积140.01平方米）规划用途为住宅，总层数为9层，估价对象所在层数为4层，建成于2019年。因被申请人不配合，估价人员未进入室内勘察，室内装修情况不详,本次评估是按照室内毛坯进行评估。

起拍价：2 489 400元，保证金：450 000元。

2、临沂市经济技术开发区一品观园32号楼103号

担保人邵永新、戴凤兰位于临沂市经济技术开发区一品观园32号楼103号（产权证号：临房预经济区字第384735号）的房产，起拍价：4,300,894.00元，保证金：860,178.80元。

特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

3、临沂市兰山区沂景华庭1号楼2-1004室房产

房产建筑面积为：住宅142.89平方米。拍卖保留价（起拍价）为:110万元，保证金10万元。

特别提醒：该房产暂不具备初始登记条件，买受人按房屋权利现状取得房屋，后续的产权登记事项由买受人自行负责。标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。