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光彩银星拍卖法拍信息

发布时间:2021-07-26 10:48:34 作者:

光彩银星拍卖法拍信息


联系电话:18660805068杨经理

 1、烟台市福山区城里街128号2单元401号房产

房屋所有权证号:S34709号,建筑面积:79.76平方米。(特别提醒:该标的物现有人居住使用。)

起拍价:614152元,保证金:60000元

标的物以实物现状为准,本院不承担拍卖标的瑕疵的保证,因标的物的显性瑕疵与隐性瑕疵引起的各类风险均由买受人承担。特别提醒,有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。

2、烟台市牟平区滨海东路601号A-37号楼1单元201号房地产

权利人:王云彩,合同编号:烟房预许字2011第095-1034号,建筑面积:90.34平方米,规划用途:住宅,钢混结构;一楼带小院,还带有地下室。瑕疵说明:可能有水、电、物业等规费拖欠,由买受人自行查证并承担费用;过户所产生的一切税、费按照税法及相关法律规定由双方各自承担相应部分。(详见询价报告)

起拍价:961300元;保证金:100000元。

竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买(竞买人需在淘宝网上实名注册)。个人竞买者需以本人参与竞买,竞买人若是法人、其他组织的可委托他人(具备完全民事行为能力的自然人)参与拍卖,但须在竞买开始前到本院办理委托手续。拍卖成交后直接裁定委托人为买受人。开始前无委托手续或委托手续不全的,竞买活动认定为参拍人的本人行为,成交后裁定参拍人为买受人。因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。

3、烟台市牟平区宁海大街728号内13号楼一单元1001号房产及地下车位第178号

权利人:任江超,房屋所有权证:烟房权证牟字第058413号,建筑面积:193.9平方米,规划用途:住宅,钢混结构;总层数12层,所在10层。车位无产权登记手续,位于负一层,车位编号为178号。瑕疵说明:房产有抵押,抵押期限至2043年6月27日;可能有水、电、物业等规费拖欠,由买受人自行查证并承担费用;过户所产生的一切税、费按照税法及相关法律规定由双方各自承担相应部分。(详见询价报告)

起拍价:1270297元;保证金:127030元。

拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后,凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。过户所产生的一切税、费按照税法及相关法律规定由买卖双方各自承担相应部分。可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担,具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。鉴于目前过户交易税费较大,特别是土地增值税,由于税务部门的计算方法无法确定,无法在评估价格上扣除。

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