招商公告

受委托，我公司对下列资产项目进行推介招商，有意向请联系：宋经理   13335123205

重庆XSWY有限公司项目情况报告

（基准日：2020年12月31日）

一、借款人基本情况

XSWY有限公司主营业务为房地产开发，已于2016年停止经营。

   二、保证人情况

自然人保证人：共3位自然人保证人，分别为借款人大股东及借款人儿子、借款人侄儿。

三、抵（质）押物状况（需附现场照片）

位于秀山县中和街道白沙大道3号、白沙大道北段5号，建筑面积37823.92平方米，证载性质为商业用房；土地面积为4018.23平方米，性质为出让，产权人为法人，取得方式为自建。抵押种类为一般抵押，抵押债权金额为13000万元。目前该资产为出租，用作五岳广场商业综合体,年租金377.44万元，已向法院申请查封租金。该抵押物经办行为首封，查封期限为2020年8月7日至2023年8月7日。

四、追索成效

我行案件于2018年12月取得一审胜诉判决，后续当事人未提起上诉，判决已生效。2019年3月，重庆市第五中级人民法院执行立案，司法评估公司已进场评估，评估报告已于2019年5月出具，评估总价为19010.57万元。

其中12处已于2020年10月14日变卖流拍，流拍价为9364.26万元，剩余两处已挂网公示，将于2021年1月16日竞拍，挂拍金额为1602.006万元。

已查封资产：除首封抵押物外，我行已保全如下财产