中国长城资产管理股份有限公司贵州省分公司“城市方舟”“远通大厦”抵债物权

资产营销公告

物权名称：“城市方舟”“远通大厦”抵债物权资产

所在地：贵州省贵阳市 

2016年12月、2017年12月贵阳市中级人民法院两次裁定，将债务人贵州联升房地产开发有限公司“城市方舟”47套房屋、地下车库及抵押人贵州远通物业有限公司“远通大厦”第1层、第22层房屋以资抵债给我公司，抵债房产面积共计25958.18㎡。

一、物权基本情况及现状 

“城市方舟”位于贵阳市南明区遵义路和青云路交叉口，资产面积共计22625.17㎡，其中：住宅31套，面积5211.52㎡、商业10套，面积7670.82㎡、写字楼6层，面积3734.46㎡、地下车库一层，面积6008.37㎡（约有200多个车位，可办理产权）。

“远通大厦”位于贵阳市南明区中华南路93号，资产面积共计3333.01㎡，其中：第1层商业面积1690.58㎡、第22层写字楼面积1642.43㎡。

法院裁定抵债后我公司尚未办理产权及产权过户手续，目前，抵债房屋“城市方舟”仍属于在建工程性质、“远通大厦”房屋权属仍然登记在贵州远通物业有限公司名下。欲了解抵债资产详细信息（包括抵债资产瑕疵）请来电咨询我公司联系人。

二、资产亮点

“城市方舟”为商住一体综合楼，现已入驻了贵州银行、贵阳银行等金融机构及喜百年装饰公司等各类民营企业，商业氛围已形成。区域内有学校、菜场、车站、公园、医院，周边人流量大，无论是居住、办公、投资都是首选之地。

“远通大厦”位于贵阳市中华路，周围是手机、通讯器材一条街，博爱路小吃一条街，有各类品牌服装店，酒店，是贵阳市著名的商业街，商业氛围早已成熟，该区域内的房产万金难求，无论是商业还是写字楼都具有很强的投资价值和保值升值潜力。

“城市方舟”及“远通大厦”均位于贵阳市中心城区，处于贵阳市最繁华、成熟的核心商圈内，地理位置优越，升值潜力大，资产溢价可观，是商业投资的首选宝地，具有很强的投资价值。

三、交易对象及条件 

具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人（国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人，以及与参与不良债权转让的金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员除外）。

交易条件：一次性付款或分期付款。 

四、合作意向

中国长城资产管理股份有限公司贵州省分公司面对国际和国内两个投资人市场，欢迎广大有识之士参与购买。

欢迎适格的社会各界投资者踊跃参与、洽谈购买等事宜，若有异议或购买咨询请致电或来函咨询。本公告不构成一项要约，物权资产具体内容以实际情况及档案（合同、裁定、权利登记证明等）为准。

联系人/电话：

张经理 17853122887  王经理13791125868

杨经理 18660805068  宋经理13335123205

刘经理 13658617088  史经理18253162722

中国长城资产管理股份有限公司贵州省分公司

        2021年1月13日