中国长城资产管理股份有限公司辽宁省分公司 

对抚顺天宇永久房地产有限公司债权资产营销公告 

债务企业名称：抚顺天宇永久房地产有限公司 

所在地：抚顺市东洲区东洲街庆安路8号 

债权总额：85277.69万元（截至日期2020年7月3日）    

债权情况 

中国长城资产管理股份有限公司拥有债权总额85277.69万元，其中本金28096.55万元，利息18432.15万元，财务顾问费645万元，违约金38103.99万元（上述金额按合同约定计算，如按24%/年利率计算，利息38638.75万元，债权总额66735.3万元）。贷款方式为保证、抵押、质押。保证人为李刚、李坤、李强、王利波、郑广越、宫鹏。李刚、李坤、李强、王利波、郑广越、宫鹏以抚顺天宇控股股东清原满族自治县永久房地产开发有限公司100%股权为提供质押担保。抵押物包括： 

一是位于抚顺市顺城区葛布北街“天宇?金地富山”项目在建工程2124套、抵押面积193173.78平方米，“天宇?金地富山”项目土地使用权73778.18平方米。

二是位于抚顺市东洲区木兰街东富商场的商铺175套、抵押面积3,618.25平方米。

企业概况 

抚顺天宇永久房地产有限公司注册时间：2009年11月17日，注册资本：10,000 万人民币，注册地址：抚顺市东洲区东洲街庆安路8号，统一信用代码912104006961814784，企业类型 ：其他有限责任公司，行业：房地产业，营业期限：2009-11-17至2024-11-17，经营范围 房地产开发，商品房销售。企业状态：存续（在营、开业、在册）。 

保证人情况 

李刚，男，1963年11月30日出生，身份证号：210423196311301453，住址：辽宁省大连经济技术开发区海滨里76号1-20-6 

王利波，女，1961年9月15日出生，身份证号：210423196109150049，住址：辽宁省大连经济技术开发区海滨里76号1-20-6

李坤，男，1961年5月21日出生，身份证号：210423196105211414，住址：辽宁省抚顺市清原满族自治县清原镇兴隆路66-1号楼2单元402室 

李强，男，1969年11月19日出生，身份证号：210423196911191411，住址：辽宁省抚顺市清原满族自治县南山城镇龙头堡村112号 

宫鹏，男，1962年6月26日出生，身份证号：210423196206260012，住址：辽宁省抚顺市清原满族自治县清原镇柳河路44-3号楼2单元302室 

郑广越，男，1963年8月23日出生，身份证号：210423196308230017，住址：辽宁省抚顺市清原满族自治县清原镇兴隆路64号楼2单元402室 

资产特点及发展前景 

该资产的抵押物“天宇·金地富山”项目位于抚顺市顺城区沈吉高速抚顺出口，17、12路公交车终点站，距抚顺雷锋体育场及将军、葛布商圈10余分钟车程，北上沈吉高速，驱车40分钟即可直达沈阳；项目北依长白山余脉，可观山景，拥抱天然氧吧，是健康养老首选之地，项目“五证”齐全，有高层、洋房、别墅等各种业态及户型供选，并设有五大水系，一步一景，并自建山体花园，整个园区已达到可以办理产权的条件，部分业主已经入住。 

抵押物东富商场商铺位于东洲区最繁华的地段，地理位置优越，周围有抚顺商业银行、商务宾馆、大商集团等配套，并且遍布住宅小区。该项目共有三层，地下一层，地上二层， 2012年建成并投入使用，具备产权证，一直对外出租经营，主营农副产品、日杂百货等，客流较大，是周边居民主要生活配套。 

该债权已经进入执行阶段。

合作意向 

中国长城资产管理股份有限公司辽宁省分公司面对国际和国内两个投资人市场，欢迎广大有识之士参与购买债权。
  欢迎符合上述交易条件的社会各界投资者踊跃参与、洽谈购买等事宜，若有异议或购买咨询请致电或来函咨询。

联系人：洪总、王经理、史经理  

联系电话：13911082157、15589974699、18253162722

                             中国长城资产管理股份有限公司辽宁省分公司 

2020年7月6日