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之安丘市供销大厦有限公司资产

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15653421107范先生

一、安丘市供销大厦有限公司资产主要内容

该项目为抵押贷款，抵押物为借款人安丘市供销大厦有限公司名下位于安丘市兴安路130号土地、房屋，具体如下：

土地：土地使用权证号为安国用（2011）第159号，使用权面积5314㎡，土地类型批发零售，他项权证号为安他项（2015）第00255号。

房产：4号房，房屋所有权证号为安丘房权证城区字第0073509，建筑面积：87.98㎡，规划用途仓库；

1号房，房屋所有权证号为安丘房权证城区字第0073510号，建筑面积：10171.04㎡，规划用途营业；

2号房，房屋所有权证号为安丘房权证城区字第0073511号，建筑面积：197.67㎡，规划用途机房；

以上三套房屋已办理抵押登记，他项权证号为安丘房他证城区字第0047523号，债权数额8300万元。

二、债权基本情况

2015年11月6日安丘市供销大厦有限公司在工商银行潍坊安丘支行贷款一笔：借款合同号为0160700010-2015年(安丘)字0313号《固定资产支持融资借款合同》，贷款金额4500万元，贷款用途：其中4000万元用于置换华夏银行借款，500万元用于置换浦发银行借款，贷款到期日为2022年11月6日，担保方式为抵押及保证，抵押物安丘市供销大厦有限公司名下房地产，张晓军、叶秀荣、山东胜业超市集团股份有限公司承担连带保证责任。目前剩余本金4016.59万元。

三、债务人基本情况

安丘市供销大厦有限公司成立于1995年03月20日，有限责任公司(自然人投资或控股的法人独资)，住所地位于山东省潍坊市安丘市兴安街道兴安路130号，法定代表人张晓勇，注册资本4704万元，由股东山东胜业超市集团股份有限公司出资4704万元。经营范围为零售：预包装食品、乳制品（含婴幼儿配方奶粉）；零售：散装食品（现场制售）；批发、零售: 水果、蔬菜、五金产品、计算机及辅助设备、通信设备、纺织品、针织品、卫生洁具、服装、鞋帽、日用陶瓷制品、文化用品、体育用品及器材、厨房用具、日用杂品、照相器材、化妆品及卫生用品、箱、包；自有商业房屋租赁服务；家用电器修理；城市停车场服务；分公司经营：在本店内零售卷烟、雪茄烟。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。企业无注、吊销记录。

保证人山东胜业超市集团股份有限公司成立于2013年11月28日，股份有限公司，住所地位安丘市兴安路139号，法定代表人张晓军，注册资本40000万元，其中张晓军认缴出资19600万元，实缴出资18266万元；张晓勇认缴出资20400万元，实缴出资11910万元。经营范围为零售预包装食品兼散装食品（有效期限以许可证为准)。销售百货、家用电器、服装鞋帽、五金、通讯器材、洗涤用品、儿童玩具、工艺品、化妆品、生猪肉；停车场服务。(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)。企业无注、吊销记录。

保证人张晓军、叶秀荣。

四、清收进展

已提起诉讼，但尚未开庭。

五、清收亮点：该项目抵押物位于安丘地区核心区域，位置较好，系经营多年的老牌商城，安丘城区较小，该位置系绝版地块，本项目经营多年，系因实际控制人突然身亡导致企业无法正常运转形成不良，如果重组重新经营，因能较快实现盈利回收。我公司尚有安丘地方国企担保债权，拟打包处置获得更大利润