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之潍坊车九金属材料有限公司资产

（富氏食品（中国）有限公司等7户资产包）

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13335123205宋先生

一、潍坊车九金属材料有限公司资产主要内容

该债权资产主要为一处抵押物：抵押物为潍坊华茂置业有限公司名下位于潍坊市寒亭区民主街以南、育才巷以西土地使用权，土地性质为出让城镇住宅、其他商服用地，其中城镇住宅3163平方米、其他商服7167平方米，面积总计10330平方米。

二、债权基本情况

潍坊车九金属材料有限公司在工行寒亭支行（工行潍坊分行下属支行）贷款2笔，本金1480万元。潍坊华茂置业有限公司提供最高额抵押担保；李全德、郝俊花夫妇，李守明、李素华夫妇，李成德、陈琪夫妇分别提供最高额保证担保。

三、债务人基本情况

主债务人潍坊车九金属材料有限公司成立于2008年6月，有限责任公司，住所地位于潍坊市寒亭区民主街295号，法定代表人李全德，注册资本500万元。经营范围为生产销售：销售：道轨、合金型材、钢材、钢板、铁板、建筑材料等。企业正常年检。

四、担保情况

（一）抵押

抵押物潍坊华茂置业有限公司名下位于潍坊市寒亭区民主街以南、育才巷以西土地使用权，土地证号为潍国用（2011）第C066号，土地性质为出让城镇住宅、其他商服用地，其中城镇住宅3163平方米、其他商服7167平方米，面积总计10330平方米。目前该地尚为空地。

（二）保证

保证人均系自然人个人保证。

五、清收进展

该案已诉讼判决，对抵押物轮候查封。

六、清收亮点抵押物为商住空地，目前仅挖坑，尚未开工建设，所在区域拟建造潍坊新高铁站，对该区域房价地价有很强的带动作用。