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之山东润峰集团新能源科技有限公司资产

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13563767876姚先生

一、山东润峰集团新能源科技有限公司资产主要内容

曲阜市114,410平方米（171.64亩）工业出让用地抵押。 

二、债权基本情况

2014年9月26日，借款人提用银行承兑汇票1笔，借款人于2015年3月25日承兑到期，3000万元未付。截至2017年9月20日，借款人山东润峰集团新能源科技有限公司尚欠本金2957.97万元及利息，山东润峰集团有限公司、润峰汽车有限公司及自然人王步峰、王召英为上述借款提供连带责任保证担保。

三、债务人基本情况

借款人山东润峰集团新能源科技有限公司，成立于2008年7月23日的其他有限公司，2016年11月28日更名为山东嘉寓润峰新能源有限公司，位于山东省微山县经济开发区润峰工业园区，法定代表人户长全。该公司注册资本11111万元，由北京嘉寓新能源技术开发有限公司出资6111万元，山东润峰集团有限公司出资4600万元，王强出资400万元。经营范围：动力锂离子电池（国家产业政策允许范围内经营）；销售：电子产品、电动自行车及配件、有色金属制品、建筑材料等，企业状态登记为在营，主体资格存在。目前润峰新能源处于停产状态。

四、担保情况

（一）抵押

抵押物为关联企业润峰汽车有限公司名下土地使用权，证号为曲国用（2014）第081910080087号，位于山东省曲阜市陵城镇红庙村尼山路以西、孔子大道北，面积114410平方米（171.64亩），土地用途为工业用地，使用权类型为出让，出让年限为50年，终止日期为2063年4月25日。2014年2月14日办理抵押登记，他项权证号为曲他项（2014）第1545号。整个厂区约700余亩，抵押土地171.64亩，大门已建成，大门中心为界右边（东边）为抵押物171.64亩，闲置、荒废土地；左边为未封顶半拉子钢结构厂房，非抵押物，我公司债权抵押外的土地无土地证。

（二）保证

1、保证人山东润峰集团有限公司系成立于1996年6月10日的有限责任公司，位于微山县欢城镇西门外，法定代表人王步峰。该公司注册资本10亿元，由王步峰、王强等2个自然人共同出资，未发现出资不到位情形。该公司经营范围为太阳能电站开发；太阳能电站工程总承包等，企业状态登记为在营，主体资格存在。

2.保证人润峰汽车有限公司，成立于2012年6月18日，位于曲阜市富邦新都大门商业楼，注册资本2亿元，实缴2400万元，股东为保证人山东润峰集团有限公司，经营范围：汽车车身研发及销售;电动汽车研发；锂离子电池及其材料、电源系统、充电器、逆变器、热镀锌支架、隔膜、电子产品（不含无线电发射设备）的销售;货物进出口业务。公司年检正常，主体资格存在。

3.保证人王步峰，男，身份证号370826196901062232，山东微山县人，为企业的实际控制人。

五、清收进展情况

原债权行兴业银行于2015年7月27日向济宁市中级人民法院提起诉讼，济宁市中级人民法院于2015年9月1日作出2015济商初字第245号民事调解书，调解内容为自2015年9月起开始分期偿还借款，至2018年5月底前清偿借款本金、利息以及实现债权的费用。兴业银行对抵押物享有优先受偿权，保证人山东润峰集团有限公司、润峰汽车有限公司及自然人王步峰、王召英对债务承担连带清偿责任。诉讼过程中查封了抵押物。调解书生效后，因债务人等未履行判决书确定的义务，兴业银行于2016年2月10日向济宁市中级人民法院申请强制执行，目前案件在执行程序中。

六、清收亮点

抵押物位置较好，抵押的172亩土地地上无房产，容易利用。上述债权已经法院判决确认，进入执行程序，便于下步执行变现。