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之莱芜市圣龙印务有限责任公司债权资产

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一、莱芜市圣龙印务有限责任公司债权资产主要内容

我公司持有莱芜市圣龙印务有限责任公司贷款本金余额2167.26万元及相应利息，保证及抵押贷款。该债权已法院确权并执行。

二、债权基本情况

该公司累计从莱芜农行贷款3000万元，具体贷款情况如下：（1）2010年8月2日贷款2000万元，2011年8月1日到期，目前该笔贷款尚欠19,891,693.37元，该笔贷款以莱芜市塑料彩印厂名下房产、土地提供抵押担保，另由莱芜市塑料彩印厂、王加善、尹燕珍、王淑萍提供保证担保；（2）2011年5月25日签发70%保证金银行承兑汇票一笔，金额1000万元，2011年11月25日到期，目前该笔承兑形成垫款1,780,877.78元。该笔承兑由莱芜市塑料彩印厂名下房产、土地提供抵押担保，另由莱芜市塑料彩印厂、王加善、尹燕珍、王淑萍提供保证担保。上述债权已经法院确权并进入执行程序。

三、债务人基本情况

莱芜市圣龙印务有限责任公司位于莱芜市莱城工业园，成立于1997年3月，注册资本1000万元，法定代表人王淑萍。主营业务范围为出版物、包装装潢印刷品、其他印刷品印刷。借款人目前维持经营，现处于半开工状态。

四、担保情况

（一）抵押

莱芜市塑料彩印厂以位于莱芜市莱城工业区（口镇）的房产及土地使用权提供抵押贷款，土地使用权证号为莱芜市国用（2010）第0793号，抵押面积99,989平方米；抵押房产4幢，房产证号分别为:莱房权证莱城区字第0112833号，面积2,601.48平方米;莱房权证莱城区字第0112834号，面积14,984.79平方米;莱房权证莱城区字第0112835号，面积1,898.69平方米;莱房权证莱城区字第0112836号，面积2,000.78平方米。房产状况良好。上述抵押物在有权部门办理抵押登记，并取得抵押他项权证，手续合法、有效。

（二）保证

莱芜市塑料彩印厂同主债务人为同一位置。

五、清收进展

（一）诉讼执行情况

2012年2月3日，原债权人农行将主从债务人诉至向莱芜市中级人民法院，2012年3月22日，在法院调解下原债权人农行与莱芜市圣龙印务有限责任公司达成调解协议。企业承诺在2012年4月15日前偿还原债权人农行借款200万元，2012年5月31日前偿还原债权人农行借款300万元，6月30日前偿还500万元，剩余本息2012年7月31日前付清， 否则原债权人农行将申请法院执行。原债权人农行已申请法院强制执行。

（二）查封情况

上述抵押物已全部查封。

六、清收亮点

抵押物位于莱芜市莱城区工业园内，交通方便。抵押的整个厂区已达到“五通一平条件”，抵押土地为工业出让用地，使用年限为50年；厂区中的办公楼、厂间等建筑物全部抵押，适合生产经营。