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之山东健民药业有限公司债权资产

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一、 山东健民药业有限公司资产主要内容

      企业抵押物为厂房28408平方米、土地33324.00平方米，拥有7大剂型，47个国药准字文号，企业生产正在逐步恢复。

二、 债权基本情况

我公司于2017年10月收购山东健民药业有限公司在浦发银行贷款，详情如下：

1、2015年10月15日，上海浦东发展银行股份有限公司菏泽分行与企业签订编号为25812015280600流动资金借款合同，约定由浦发银行向企业提供600万元短期流动资金贷款，借款期限1年。

2、2015年10月27日，浦发银行与企业签订编号为25812015280632流动资金借款合同，约定由浦发银行向企业提供600万元短期流动资金贷款，借款期限1年，还款日期为2016年10月27日。

3、2015年11月9日，浦发银行与企业签订编号为25812015280673流动资金借款合同，约定由浦发银行向企业提供800万元短期流动资金贷款，借款期限1年，还款日期为2016年11月9日。

4、2015年9月17日，浦发银行与企业签订开立银行承兑汇票业务协议书，申请开立1750万元的银行承兑汇票，汇票到期日为2016年9月17日。开票申请人企业交存保证金比例为60%，金额为1050万元。浦发银行为该汇票垫付余额为700万元。

5、2015年9月24日，浦发银行与企业签订开立银行承兑汇票业务协议书，申请开立850万元的银行承兑汇票，汇票到期日为2016年9月24日。开票申请人企业交存保证金比例为60%，金额为510万元。浦发银行为该汇票垫付余额为3,310,665.00元。

6、2015年9月28日，浦发银行与企业签订开立银行承兑汇票业务协议书，申请开立2000万元的银行承兑汇票，汇票到期日为2016年9月28日。开票申请人企业交存保证金比例为60%，金额为1200万元。浦发银行为该汇票垫付余额为7,790,000.00元。

7、2015年9月29日，浦发银行与企业签订开立银行承兑汇票业务协议书，申请开立1650万元的银行承兑汇票，汇票到期日为2016年9月29日。开票申请人企业交存保证金比例为60%，金额为990万元。浦发银行为该汇票垫付余额为6,426,750.00元。

三、债务人基本情况

山东健民药业有限公司成立于2003年7月14日，经济性质为民营，行业为医药制造行业，注册地址为菏泽市中华西路367号，经营范围为：片剂、颗粒剂、丸剂（蜜丸）、散剂、口服液、煎膏剂、合剂的生产。基本开户行为:中国银行菏泽市南支行。山东健民药业有限公司拥有7大剂型，47个国药准字文号，150多个包装规格的产品，公司以感冒清热颗粒、大青叶片、咽炎片、益母草颗粒、四季感冒片、清脑降压片等为主打产品，产品被列为国家医保用药范围。

2015年企业拟投产新项目，产能较老厂区扩大5倍，企业老板对总体投入估计过于乐观，2016年后续资金迟迟不能到位，同时老厂区停产后，新厂区未达到生产条件，企业无法获得收入来源，造成资金链断裂，无力偿还他行融资本息。企业老板晁岱勇涉及民间借贷、劳务纠纷，浦发行及工行、农商行抵押物被法院查封，涉诉金额达4534.4万元，2016年末企业在各家银行陆续出现逾期、垫款、欠息。2017年初企业老板晁岱勇与山东津源投资有限公司达成合作意向，山东津源投资有限公司以资金入股的形式向山东健民进行投资。截至目前企业主要产品散剂已通过药监局认证，剩余6大剂型的认证正在积极推进。

四、担保情况

（一）抵押

1、土地。该地块位于菏泽市牡丹区工业园中华西路南侧，土地使用权人为山东健民药业有限公司，用途为工业，地号001-2，土地使用权面积为33324.00平方米，终止日期为2056年09月27日。　

2、房屋。房屋所有权证号：161379号，房屋坐落：菏泽市中华西路牡丹工业园南侧，房屋所有权人:山东健民药业有限公司,建筑总面积5713.4平方米，规划用途：厂房。

3、房屋。房屋所有权证号：163009号，房屋坐落：菏泽市中华西路牡丹工业园南侧，房屋所有权人:山东健民药业有限公司,建筑总面积2047.78平方米，规划用途：工业。

4、房屋。房屋所有权证号：163010号，房屋坐落：菏泽市中华西路牡丹工业园南侧，房屋所有权人:山东健民药业有限公司,建筑总面积3314.96平方米，规划用途：工业。

5、房屋。房屋所有权证号：163251号，房屋坐落：菏泽市中华西路牡丹工业园南侧，房屋所有权人:山东健民药业有限公司,建筑总面积11633.06平方米，规划用途：车间。

6、房屋。房屋所有权证号：155765号，房屋坐落：菏泽市中华西路牡丹工业园南侧，房屋所有权人:山东健民药业有限公司,建筑总面积5698.80平方米，规划用途：仓库。

（二）保证

保证人为企业原实际控制人：晁岱勇，男，汉族，1969年8月14日出生，身份证号372901196908141232，住山东省菏泽市牡丹区双河路116号；平慧燕，女，汉族，1977年7月18日出生，身份证号372901197707180643，住山东省菏泽市牡丹区广福南街78号。

五、清收进展

我公司于2018年4月8日已对企业提起诉讼，已立案，尚未开庭。

六、清收亮点

    企业抵押物为厂房、土地，价值充足，现在企业引入投资人，生产正在逐步恢复，偿债能力逐渐增强。